Chi è l’agente immobiliare ?

L’agente immobiliare o mediatore è – art. 1754 c.c.- “ colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.”

Perché affidarsi all’agente immobiliare ?

Perché l’agente immobiliare grazie alla struttura di cui dispone permette al proprietario di vendere prima e al compratore di acquistare  meglio scegliendo tra molte offerte e senza perdite di tempo. Inoltre assicura chi acquista sulla documentazione urbanistica,ipotecaria, catastale della casa, redige il compromesso e assiste entrambe le parti fino alla stipula dell’atto notarile.

Chi paga la provvigione all’agente immobiliare ?

Entrambe le parti, venditore e compratore, pagano la provvigione. Proprio perché l’agente immobiliare è un professionista imparziale, nel senso che agisce nell’interesse di entrambe le parti e non di una soltanto, il codice civile stabilisce che la provvigione venga pagata sia dal venditore che dal compratore.

Quali requisiti deve avere l’agente immobiliare ?

Deve essere iscritto nei registri REA o RI ( che hanno sostituito il RUOLO ) tenuti dalla Camera di Commercio della provincia in cui ha sede l’agenzia immobiliare dopo aver frequentato un corso e superato un apposito esame.